「ダンススタジオにしたい物件があります、見積をお願いしたいのですが・・・」

江東区内でダンススクールを運営しているYANOKEN先生、そちらのスタジオマネージャー植山さんからメールをいただきました。

現在メインで使っているスタジオのビルオーナーが変わり、賃貸の継続が難しくなったのをきっかけに、自分たちが自由に使える物件を探していたのだそうです。ただ、自分たちの想いを反映してくれる施工会社がなかなか見つからず困っていました。

「防音対策はもちろんですが、予算の中でスタイリッシュにカッコいいスタジオにしたい！」

そうして施工業者をWEBで探しているうちに当社の施工事例を見つけたのだそうです。

ご連絡をいただいただけでも嬉しい事なのですが、その物件は当社の近く！不思議なご縁を感じました。

YANOKENスタジオに親近感も持って現地調査に向かいました。

賃貸契約が出来るのか？

物件は高橋商店街（通称のらくろーど）に面するS造ビルの１階でした。

路面店舗なので振動対策は不要です。

防音工事についても前面は車の通行量が多く常に暗騒音がある上、両側も商店ですから多少の音漏れは気にならないレベルです。ダンススタジオには理想的な環境でした。

ただ、どんな物件も大なり小なり問題を抱えているのですね。賃貸契約の直前に漏水があることが分りました。

しかも、上階が賃貸ルームなので本格的な修繕工事はすぐには出来ないと元施工の建設会社から言われたそうで、オーナーさんも対処できずに困っていました。

「このまま賃貸契約をしてもいいのか心配で…」

YANOKEN先生とマネージャーの植山さんから連絡がありました。確かにこのままではYANOKENスタジオもビルのオーナー様もみんなが不幸せなままです。そこで、漏水原因の調査と修繕工事を当社に任せていただけないか、オーナー様にお願いしました。

（漏水調査と修理のいきさつはまた別の機会でご紹介します）

関係者の皆さんに元気を出してもらおうと思って、完成パースを作ったりしました。

やがて、皆の気持ちがまとまり、無事に漏水問題も解決しました。ようやくヒップホップスタジオ作りが出来るようになりました。